Описание
Описание объекта:
Сдается в аренду отдельно стоящее административное здание (спортивный комплекс, кафе, ресторан, офис) "Сосновая роща", расположенное по адресу: г.Казань, пр-т. Ямашева, д.5.
Общая площадь здания 2160,8 м2, в том числе:
1-й этаж 826,6 м2, 1000 руб/квм
2-й этаж 1187,1 м2, 800 руб/квм
3-й этаж 147,1 м2, 600 руб/квм
Площадь земельного участка 0,79 га.
Характеристика и отличительные особенность помещения:
- Здание расположено на оживленной магистрали разъезд пр. Ямашева - ул. Декабристов - ул. Ибрагимова
- 1 линия, транспортная доступность- рядом остановка общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус), в шаговой доступности две станции Казанского метрополитена, - станции "Козья Слобода" и "Северный вокзал".
- Здание примыкает к лесопарковой зоне.
- Отделка черновая, газовое индивидуальное отопление, подведены все коммуникации.
- Наличие общей парковки, в том числе рядом с ДК Химиков и бассейном "Оргсинтез".
- Витражное остекление в пол обоих этажей,
- Отдельно стоящее административное здание.
- Здание расположено в густонаселенном районе, рядом расположен ДК Химиков, бассейн Оргсинтез, Первая городская детская больница, плотная застройка жилых домов, крупных торговых и офисных центров.
- Стилистическое решение фасадов здания обусловлено примыканием к парку "Сосновая роща". Для облицовки фасадов использована плитка, имитирующая деревянную рейку светлых тонов (выбеленный дуб и береза). Сочетание объемов облицованных "деревянных" реек и больших остекленных поверхностей, игра светотени позволяет создать ощущение единения и гармонии с природой.
Помещение подойдет для фитнес центр класса Премиум, торгового центра, организации кафе и ресторанов с террасой на эксплуатируемой кровле, медицинского центра, банка, представительства крупных компаний.
Арендные каникулы на ремонт обсуждаются.