+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

г.Ульяновск, ул. Шигаева, 22 (760м2) - П

торговые помещения на продажу, 760,00 м2
15 500 000 ₽
20 395 ₽ за м2
Общая
760,00 м2

Описание

Описание помещения:

Продается готовый арендный бизнес в Ульяновске - помещение с арендатором - супермаркетом «Светофор» со сроком окупаемости 6 лет. Долгосрочная аренда – 15-ти летний договор с 2018 года.

Площадь помещения 760 кв.м. 

Расположение и инфраструктура:

Объект расположен в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и удачной транспортной развязкой. В комплексе так же располагаются Фитнес-центр «Доберман», автоцентр

 Рядом улицы:

Самарская, Камышенская,  Рябикова, Отрадная, Хваткова

 Характеристики помещения:

- Вход с первой линии улицы Шигаева

- Свободная планировка

- Чистовая отделка

- Электричество 100 кВт, водоснабжения, канализация, газовое отопление

- Система кондиционирования и пожаробезопасности

- Парковка

- Входная группа + дополнительная зона разгрузки

- видеонаблюдение;

- Арендный поток 225 000 руб/мес (собсвенник оплачивает отопление 15-18 тыс/мес (в период отоплания), с 1 июля предусмотрена индексация 4 %, арендный поток составит 234 000 руб/мес

 Помещение подойдет под:

магазин, заведение общественного питания, шоурум, офис продаж, салон красоты, представительство, автомагазина, спортивный зал и т.д.

 

ID объекта 1812
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Страна Россия
Регион Ульяновская область
Город Ульяновск
Общая площадь 760.00
Цена за весь объект 15 500 000 ₽
Цена за метр 20 395 ₽ за м2

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности