+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Маяковского, 24 (1459 м2, ОСЗ) - П

торговые помещения на продажу, 1 459,00 м2
142 000 000 ₽
97 327 ₽ за м2
Общая
1 459,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Площадь Тукая

Описание

Продается новое отдельно стоящее здание по адресу Маяковского 24а на земельном участке в аренде площадью 7,33 соток. Здание общей площадью 1459 метров, которая состоит из:
- парковка 374 кв.м.
- первый этаж 366 кв.м.
- второй этаж 363 кв.м.
- третий этаж 278 кв.м + терраса 78 кв.м.
Цена за метр 97,3 тыс рублей, итого цена 142 млн рублей. Отделка в здании – предчистовая. Современные лифты OTIS. Есть своя газовая котельная. Выделенная мощность 100 кВт и её можно увеличить, так как рядом подстанция.
Станция метро Площадь Тукая находится в 10 минутах ходьбы или в 5 минутах на машине. Рядом со зданием проходят такие улицы, как Щапова, Толстого, Гоголя, Бутлерова.
Вдоль дороги муниципальная парковка. В 10 минутах ходьбы можно взять в аренду до 30 машиномест в подземном паркинге.
Потенциал объекта:
1. Использовать объект для собственного бизнеса.
2. Можно рассматривать покупку, как готовый арендный бизнес. Аренду рассматривает медицинский центр.
3. Можно распродать объект под апартаменты. Это модная и востребованная тема. Стоимость апартаментов небольшой площади в центре составляет 200 тыс рублей за кв.м. Таким образом, доходность проекта при перепродаже его по частям составит порядка 50%.
ID объекта 1914
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Вахитовский
Метро Площадь Тукая
Общая площадь 1459.00
Цена за весь объект 142 000 000 ₽
Цена за метр 97 327 ₽ за м2

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности