Описание
9-этажный Бизнес-центр, ул. Проточная, 8. Площадь 4212,6 кв.м., площадь земельного участка – 7523 кв.м. Действующий доходный арендный бизнес.
Все здание в собственности, помимо 5 этажа. Однако, 5 этаж принадлежит другому собственнику, который тоже продает свое помещение. Земельный участок под парковкой 20,51 сотки. в собственности. Под самим зданием земля в долгосрочной аренде у города. Аренда земли составляет 937 тр в год.
Локация и транспортная доступность: Здание располагается в престижной части города рядом со ст. метро «Козья слобода» по ул. Вахитова (Кировский район Казани), в пешей доступности от метро «Козья слобода», в пяти минутах езды на автомобиле от центра города.
Окружение: объекты торгового и офисного назначения, ТЦ METRO, ТЦ Тандем, парк Кырлай, ЖК «Ласточкино гнездо», жилая застройка ж среднего и бизнес-класса, развитая инфраструктура.
Оснащен всеми необходимыми коммуникациями, пожарной сигнализацией.
Отделка помещений: Хорошая отделка помещений, высокие потолки, возможность перепланировки
Инфраструктура: большая парковка, 3 пассажирских и 1 грузовой лифт, кафе, собственная профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.