+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Зеленодольск, Заикина 8 (1эт, 795,5 кв.м) ГАБ

отдельно стоящее здание на продажу, 795,50 м2
49 000 000 ₽
61 596 ₽ за м2
Общая
795,50 м2
Этаж/Этажность
1/1

Описание

   Описание помещения:

Продается готовый арендный бизнес в г. Зеленодольск. Отдельно стоящее здание, укомплектованное арендаторами. Здание расположено на первой линии дороги, в центре Зеленодольска, по адресу ул. Заикина 8.

    Площадь 715,8 кв.м. Земля в собственности – 10 соток.
В здании сделан современный капитальный ремонт, с заменой всех сетей, утеплением фасада, установкой витражных окон, установлена система видеоконтроля, система пожарной сигнализации и пожаротушения, вневедомственная охрана и т.д.

Характеристики помещения:

 - Отдельно стоящее здание;

- свежий ремонт, современный внешний вид и внутренняя отделка;

- 9 входных групп, 1 запасной выход со стороны двора;

-  в каждом помещении есть окна;

-  сделан капитальный ремонт кровли, фасада, внутренних помещений;

- густонаселенный район;

- свободная парковка вдоль здания;

- электричество, водоснабжение, канализация, центральное отопление;

- помещение в собственности;

- земля в собственности 10 соток;

- Доходность 12%, окупаемость 8 лет.     

В помещении есть следующие арендаторы:

- Фикс Прайс – федеральный арендатор;

- кальянная;

- прачечная;

- парикмахерская;

- Городская Баня;

- маникюрный кабинет.


         Арендный поток в месяц составляет: 485 200 рублей, плюс коммунальные платежи сверху. В год это составит 5,822 млн рублей.

ID объекта 1955
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Населенный пункт Зеленодольск
Район Кировский
Материал стен кирпичный
Общая площадь 795.50
Цена за весь объект 49 000 000 ₽
Цена за метр 61 596 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Оператор телефонной связи 1
Интернет-провайдер 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности