Описание
Описание помещения:
Продается готовый арендный бизнес в г. Зеленодольск. Отдельно стоящее здание, укомплектованное арендаторами. Здание расположено на первой линии дороги, в центре Зеленодольска, по адресу ул. Заикина 8.
Площадь 715,8 кв.м. Земля в собственности – 10 соток.
В здании сделан современный капитальный ремонт, с заменой всех сетей, утеплением фасада, установкой витражных окон, установлена система видеоконтроля, система пожарной сигнализации и пожаротушения, вневедомственная охрана и т.д.
Характеристики помещения:
- Отдельно стоящее здание;
- свежий ремонт, современный внешний вид и внутренняя отделка;
- 9 входных групп, 1 запасной выход со стороны двора;
- в каждом помещении есть окна;
- сделан капитальный ремонт кровли, фасада, внутренних помещений;
- густонаселенный район;
- свободная парковка вдоль здания;
- электричество, водоснабжение, канализация, центральное отопление;
- помещение в собственности;
- земля в собственности 10 соток;
- Доходность 12%, окупаемость 8 лет.
В помещении есть следующие арендаторы:
- Фикс Прайс – федеральный арендатор;
- кальянная;
- прачечная;
- парикмахерская;
- Городская Баня;
- маникюрный кабинет.
Арендный поток в месяц составляет: 485 200 рублей, плюс коммунальные платежи сверху. В год это составит 5,822 млн рублей.