+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Горьковское Шоссе, 55 (1440 м2) - П

торговые помещения на продажу, 1 440,00 м2
140 000 000 ₽
97 222 ₽ за м2
Общая
1 440,00 м2
Этаж/Этажность
1/1

Описание

Предлагаем вашему вниманию перспективную торговую площадь в нежилом здании по адресу: г. Казань, Горьковское шоссе, 55.

Торговая площадь объекта – 1440 кв.м.; Цена: 97,2 тыс рублей за метр, итого 140 млн рублей. Можно рассматривать, как готовый арендный бизнес. Первый арендатор: страховой центр «Альтернатива» с отделом урегулирования убытков. Платят 450 тыс рублей в месяц.

Второй арендатор: самарский автосалон. Платит 676 тыс рублей в месяц. Плюс аренда участка земли 50 тыс рублей в месяц. И есть еще потенциальный арендатор на 50 тыс рублей в месяц.

Итого: 450 + 676 + 50 + 50 = 1226 тыс рублей в месяц.

Доходность 10,5%, срок окупаемости 9,5 лет

Свободная планировка;

  • Высокая транспортная проходимость – въезд в город;
  • Удобные подъездные пути, рядом расположены остановки общественного транспорта и маршрутного такси;
  • Парковка на 60 машиномест;
  • Видеонаблюдение, круглосуточная охрана;

P.S. есть возможность рассмотреть продажу половины здания

ID объекта 2060
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Кировский
Общая площадь 1440.00
Цена за весь объект 140 000 000 ₽
Цена за метр 97 222 ₽ за м2
Высота потолка 7.0

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности