Горьковское Шоссе, 55 (1440 м2) - П

Описание

Предлагаем вашему вниманию перспективную торговую площадь в нежилом здании по адресу: г. Казань, Горьковское шоссе, 55.

Торговая площадь объекта – 1440 кв.м.; Цена: 97,2 тыс рублей за метр, итого 140 млн рублей. Можно рассматривать, как готовый арендный бизнес. Первый арендатор: страховой центр «Альтернатива» с отделом урегулирования убытков. Платят 450 тыс рублей в месяц.

Второй арендатор: самарский автосалон. Платит 676 тыс рублей в месяц. Плюс аренда участка земли 50 тыс рублей в месяц. И есть еще потенциальный арендатор на 50 тыс рублей в месяц.

Итого: 450 + 676 + 50 + 50 = 1226 тыс рублей в месяц.

Доходность 10,5%, срок окупаемости 9,5 лет

Свободная планировка;

• Высокая транспортная проходимость – въезд в город;
• Удобные подъездные пути, рядом расположены остановки общественного транспорта и маршрутного такси;
• Парковка на 60 машиномест;
• Видеонаблюдение, круглосуточная охрана;

P.S. есть возможность рассмотреть продажу половины здания