+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Островского, 67 (340м2) - П

офисные помещения на продажу, 340,00 м2
30 000 000 ₽
88 235 ₽ за м2
Общая
340,00 м2
Комнат
17
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Козья Слобода
До метро пешком
10
До метро транспортом
5

Описание

Продается помещение с отдельным входом с первой линии (с торца здания), на первом этаже по адресу Островского 67, площадью 340 метров. Цена 88200 рублей за метр, итого цена 30 млн рублей. Помещение имеет следующие преимущества:

  • - арендатор филиал образовательного учреждения КИУ ИЭУП Казанский инновационный университет им. В.Г. Тимирясова (Институт бизнес-образования). Договор через регпалату, долгосрочный. Арендный поток: 210 тыс рублей в месяц + коммунальные платежи сверху.
  • - деловой центр города, возле станции метро
  • - площадь помещения 340 кв.м
  • - хороший ремонт
  • - вентиляция, кондиционирование
  • - возможность организации open-space офиса
  • - ОПС сигнализация, видеонаблюдение
  • - мощность 55 кВТ
  • - 5 сетевых провайдеров (оптика в серверной)
  • Доходность готового арендного бизнеса без учета ежегодной индексации составляет: 9,33%, а срок окупаемости составляет 10,7 лет.
  • Доходность готового арендного бизнеса с учетом ежегодной индексации в размере 10% составляет: 14,87%, а срок окупаемости составляет 6,72 года.

Помещение находится на первом этаже офисного бизнес-центра, построенного в 2006 году.

ID объекта 250
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Вахитовский
Метро Козья Слобода
Расстояние транспортом до метро 5
Расстояние до метро (пешком) 10
Класс здания B
Материал стен кирпичный
Отделка требует косметического ремонта
Общая площадь 340.00
Кол-во кабинетов 17
Цена за весь объект 30 000 000 ₽
Цена за метр 88 235 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование Центральное кондиционирование
Парковка общая

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности