Описание
•Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами общей площадью 1 200,8 кв.м., на земельном участке площадью 1 397 кв.м. (13 соток). Здание состоит из площадей на первом этаже – 800 кв.м., второго этажа 200 кв.м. и подвала 200 кв.м.
•Объект расположен на перекрестке улицы Клары Цеткин-Несмелова-Кировская дамба, на первой линии по отношению к дороги, с интенсивным автомобильным трафиком. Хорошая видимость с дороги.
•Объект полностью сдан в аренду под автомобильную тематику. В здании расположены: кузовной цех, слесарный цех, цех доп.оснащения, бокс автомойки, склад автозапчастей, офис приема посетителей гостей, комната отдыха персонала, магазин по продаже тахографов.
Арендный поток 505 000 руб/мес,
Технические характеристики объекта:
•Площадь здания 1200. 8 кв.м., площадь ЗУ 1 397 кв.м. (13 соток)
•Три входные группы;
•Пять секционных ворот с электроприводом ( для заезда/выезда ТС );
•Ровные наливные полы;
•- Высота потолков на первом этаже h - 3,9м - 5м, на втором этаже h – 2,6м., в подвале h – 2,2м.
•Большое количество окон;
•Отопление, ХВС, ГВС – центральное, собственная котельная
•Пожарная, охранная сигнализация;
•Парковка на территории.