Описание и характеристика:
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание Бизнес Центр общей площадью 1888 кв.м., на земельном участке площадью 3456 кв.м.
Лот состоит из площадей офисного двухэтажного здания и 4-х отдельностоящих складских помещений.
Объект полностью сдан в аренду. Имеется постоянный спрос на аренду площадей.
Расположение и инфрастуктура:
Объект расположен на улицы Шамиля Усманова, 28а, есть заезд с ул. Восстания. Обособленная охраняемая территория.
Рядом расположены улицы:
Восстания, Восход, Исаева, Кулахметова.
Технические характеристики объекта:
- Площадь здания 1888 кв.м., площадь ЗУ 3456 кв.м.
- Две входные группы;
- Шлагбаум ( для заезда/выезда ТС );
- Высота потолков офисного здания h - 2,8 м, склады h – 3,6 м.
- Чистовая отделка с элементами авторского дизайна в местах общего пользования;
- Установлен узел погодного регулирования;
- ХВС – центральное;
- Получен Класс энергоэффективности "В";
- Видео наблюдение, охранная сигнализация;
- Парковка на территории;
- охраняемая территория 24/7;
- установлены 2 сотовые вышки, приносящие дополнительный ежемесячный доход;
- предусмотрена ежегодная индексация арендных платежей.