- дизайнерский ремонт в местах общего пользования,
- удобная офисная нарезка на небольшие кабинеты, стабильно пользующиеся спросом,
- наличие полноценного подвала с возможностью сдачи в аренду,
- круглосуточный доступ и охрана,
- наличие на мансарде лофт пространства с хорошим видом из окна,
- земля в собственности,
- установлен узел погодного регулирования,
- установлены светодиодные светильники и датчики движения,
- удобное расположение к Горьковскому шоссе, есть новая удобная дорога с перекрестка Кулахметова - Фрунзе,
- загрузка объекта 40%, потенциальный арендный поток 850 000 руб в месяц.
Рядом улицы: Горьковское шоссе, Фрунзе, Болотникова, Восстания.