+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Н.Челны, Вахитова, 42Б - Медицинский центр 528м2 - П

офисные помещения на продажу, 528,00 м2
30 000 000 ₽
56 818 ₽ за м2
Общая
528,00 м2
Этаж/Этажность
1/2

Описание

Продается двухэтажное здание медицинского центра с эксплуатируемым цокольным этажом в Набережных Челнах, пр.Вахитова, 42Б. Общая площадь 528м2. 

Ежемесячный арендный поток 250 000 руб с отдельной компенсацией коммунальных расходов. Арендаторы: комплексные медицинские услуги (1 и 2 эт), ветеринарная клиника (цокольный этаж, отдельный вход). Ежегодная индексация в размере ставки рефинансирования. 

Здание полностью отремонтировано, оборудовано и обеспечено всеми коммуникациями, лицензировано под медицинскую хирургическую и диагностическую деятельность, соответсвует всем СНиПам. Есть подготовленный кабинет рентгенографии, комната для хранения анестетиков и наркотических средств (комната 7).  

Высокотехнологичное сопуствующее оборудование:  

  • Вентиляционная приточно-вытяжная система с системой обеззараживания и фильтрации воздуха и фанкойлом, который полностью обеспечивает воздушное отопление всего здания (16 т.р. в самый холодный месяц, оплата по приборам учета) и кондиционирование, возможностью индивидуальной регулировки температуры воздуха в каждом кабинете с 15кратным воздухообменом в час.  

  • Встроенный центральный пылесос. 

 С 2012 по 2020 годы функционировал как центр лазерной хирургии позвоночника (“Городская неврологическая клиника”), деятельность прекращена в связи с инвалидностью ведущего хирурга и руководителя центра.  

Собственная парковка за зданием (400 м2, для авто персонала), перед зданием 200м2 под клиентскую парковку (в аренде на 49 лет).

 

 

ID объекта 4190
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Район региона Тукаевский район
Город Набережные Челны
Класс здания A
Материал стен кирпичный
Отделка чистовая
Общая площадь 528.00
Цена за весь объект 30 000 000 ₽
Цена за метр 56 818 ₽ за м2
Высота потолка 3.3
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа свободный
Планировка кабинетная
Вентиляция есть
Кондиционирование Вентиляция принудительная с подогревом воздуха
Парковка собственная

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности