+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Каюма Насыри, 5 (120 кв.м.) - ГАБ

офисные помещения на продажу, 120,00 м2
13 000 000 ₽
108 333 ₽ за м2
Общая
120,00 м2
Комнат
3
Этаж/Этажность
3/3
Метро
Площадь Тукая
До метро пешком
10
До метро транспортом
5

Описание

Описание помещения:

Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Казани с отдельным входом на 3 этаже жилого дома общей площадью 120 кв.м. по адресу ул. Каюма Насыри, 5.

Помещение расположено в Старо-Татарской слободе в Главном доме усадьбы Кушаевых, который был построен архитектором П.В.Тихомировым в середине XIX века (год постройки 1862) и реставрирован в 2013 году. Дом является культурным наследием регионального значения.

Заключен договор со стабильным арендатором – IT-компания.

Арендный доход – 110 000 рублей.

Доходность -  10,2 %
9,8 лет окупаемости


Расположение и инфраструктура:

Объект расположен на одной из самых аристократических улиц татарской Казани — здесь жили богатейшие татарские купцы и промышленники (Апанаевы, Юнусовы, Сайдашевы и пр.), а так же представители высшего духовенства.

Сейчас же улица является пешеходной, туристы приезжают посмотреть на достопримечательности, посещают музеи, так же здесь проводятся экскурсии.

Благодаря тому, что помещение находится в самом сердце Казани – имеется доступ ко всей инфраструктуре и логистике района: Парки, скверы, кафе и рестораны, магазины, аптеки, банки, развитые транспортные коммуникации, озеро, скамейки, цветочные клумбы и даже красивые композиции на столбах.


Парковка у здания муниципальная платная (всегда есть места) и во дворе дома Татарстан, 7

Близлежащие улицы: Татарстан, Габдуллы Тукая, Марджани, Сары Садыковой, Фатыха Карима, Парижской Коммуны

 

Характеристики помещения:

- Чистовая отделка

- Помещение занимает весь третий этаж здания и имеет свой кадастровый номер

- Собственная входная группа

- Свободная планировка

- Круглосуточный доступ

- Санузел

- Электричество, центральное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование
 

ID объекта 4371
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 3
Этажность 3
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Вахитовский
Метро Площадь Тукая
Расстояние транспортом до метро 5
Расстояние до метро (пешком) 10
Отделка чистовая
Общая площадь 120.00
Кол-во кабинетов 3
Цена за весь объект 13 000 000 ₽
Цена за метр 108 333 ₽ за м2
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа свободный
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности