Описание
Описание помещения:
Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Казани с отдельным входом на 3 этаже жилого дома общей площадью 120 кв.м. по адресу ул. Каюма Насыри, 5.
Помещение расположено в Старо-Татарской слободе в Главном доме усадьбы Кушаевых, который был построен архитектором П.В.Тихомировым в середине XIX века (год постройки 1862) и реставрирован в 2013 году. Дом является культурным наследием регионального значения.
Заключен договор со стабильным арендатором – IT-компания.
Арендный доход – 110 000 рублей.
Доходность - 10,2 %
9,8 лет окупаемости
Расположение и инфраструктура:
Объект расположен на одной из самых аристократических улиц татарской Казани — здесь жили богатейшие татарские купцы и промышленники (Апанаевы, Юнусовы, Сайдашевы и пр.), а так же представители высшего духовенства.
Сейчас же улица является пешеходной, туристы приезжают посмотреть на достопримечательности, посещают музеи, так же здесь проводятся экскурсии.
Благодаря тому, что помещение находится в самом сердце Казани – имеется доступ ко всей инфраструктуре и логистике района: Парки, скверы, кафе и рестораны, магазины, аптеки, банки, развитые транспортные коммуникации, озеро, скамейки, цветочные клумбы и даже красивые композиции на столбах.
Парковка у здания муниципальная платная (всегда есть места) и во дворе дома Татарстан, 7
Близлежащие улицы: Татарстан, Габдуллы Тукая, Марджани, Сары Садыковой, Фатыха Карима, Парижской Коммуны
Характеристики помещения:
- Чистовая отделка
- Помещение занимает весь третий этаж здания и имеет свой кадастровый номер
- Собственная входная группа
- Свободная планировка
- Круглосуточный доступ
- Санузел
- Электричество, центральное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование