+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Объект не участвует в работе

Минская, 9 (ТЦ Азино) (58,4 кв.м.) - П

торговые помещения, 58,40 м2
10 000 000 ₽
171 233 ₽ за м2
Общая
58,40 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Горки

Описание

Продается помещение по адресу: ул. Минская д. 9, на 1-ом этаже в торговом центре «Азино». Площадь помещения 58,4 кв.м, цена за метр 171,2 тыс рублей. Итого 10 млн рублей за весь объект.

Помещение можно сдать в аренду по 100 тыс рублей в месяц. Тогда если рассматривать приобретение, как готовый арендный бизнес, то получаем:
- Доходность 12%, срок окупаемости 8,33 лет.

Параметры помещения:

- расположено на первой линии дороги;
- имеется отдельный вход;
- выведено место под рекламную вывеску на фасаде здания;
- все коммуникации централизованы;
- есть крупная стихийная парковка перед ТЦ на 500 машиномест;
- сделан качественный косметический ремонт;
- не требует вложений.

Якорными арендаторами являются магазин «Перекресток», фитнес-клуб «Maximus» и другие.

ID объекта 4457
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Советский
Метро Горки
Материал стен монолитный
Отделка требует косметического ремонта
Общая площадь 58.40
Цена за весь объект 10 000 000 ₽
Цена за метр 171 233 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Оператор телефонной связи 1
Интернет-провайдер 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование Естественная вентиляция
Электрическая мощность 50
Паркинг - кол-во машиномест 30

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности