Минская, 9 (ТЦ Азино) (58,4 кв.м.) - П

Описание

Продается помещение по адресу: ул. Минская д. 9, на 1-ом этаже в торговом центре «Азино». Площадь помещения 58,4 кв.м, цена за метр 171,2 тыс рублей. Итого 10 млн рублей за весь объект.

Помещение можно сдать в аренду по 100 тыс рублей в месяц. Тогда если рассматривать приобретение, как готовый арендный бизнес, то получаем:
- Доходность 12%, срок окупаемости 8,33 лет.

Параметры помещения:

- расположено на первой линии дороги;
- имеется отдельный вход;
- выведено место под рекламную вывеску на фасаде здания;
- все коммуникации централизованы;
- есть крупная стихийная парковка перед ТЦ на 500 машиномест;
- сделан качественный косметический ремонт;
- не требует вложений.

Якорными арендаторами являются магазин «Перекресток», фитнес-клуб «Maximus» и другие.