+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Петербургская, 9 (0 этаж, 278,8 кв.м) - П

торговые помещения на продажу, 278,80 м2
37 000 000 ₽
132 712 ₽ за м2
Общая
278,80 м2
Этажность
3
Метро
Площадь Тукая

Описание

Продается торговое помещение в ТЦ «Республика» с федеральным арендатором Fix Price ;
Арендатор арендует помещение с 2016 года, что говорит о хорошем трафике и прибыльности магазина;   
МАП – РТО 5,3% (средний за год 358 000 руб). , минимум 194 166 руб. (950 руб. за м2);
Годовой арендный поток – 4 296 000 млн;
Компенсация арендаторами коммунальных платежей;
В ставку аренды включены эксплуатационные расходы которые составляют 78 900 руб. в месяц;
ЧОД – 260 500 руб. в месяц. За вычетом налога на помещение;
ID объекта 4666
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж цокольный
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Вахитовский
Метро Площадь Тукая
Материал стен монолитный
Общая площадь 278.80
Цена за весь объект 37 000 000 ₽
Цена за метр 132 712 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Оператор телефонной связи .
Интернет-провайдер .
Наличие воды в помещении нет
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности