Петербургская, 9 (0 этаж, 278,8 кв.м) - П

торговые помещения, 278,80 м²

37 000 000 ₽

132 712 ₽ за м²

Общая

278,80 м²

Этажность

Метро

Площадь Тукая

Описание

Продается торговое помещение в ТЦ «Республика» с федеральным арендатором Fix Price ;

Арендатор арендует помещение с 2016 года, что говорит о хорошем трафике и прибыльности магазина;

МАП – РТО 5,3% (средний за год 358 000 руб). , минимум 194 166 руб. (950 руб. за м2);

Годовой арендный поток – 4 296 000 млн;

Компенсация арендаторами коммунальных платежей;

В ставку аренды включены эксплуатационные расходы которые составляют 78 900 руб. в месяц;

ЧОД – 260 500 руб. в месяц. За вычетом налога на помещение;

ID объекта	4666
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	цокольный
Этажность	3
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Татарстан Респ
Город	Казань
Район	Вахитовский
Метро	Площадь Тукая
Материал стен	монолитный
Общая площадь	278.80
Цена за весь объект	37 000 000 ₽
Цена за метр	132 712 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Оператор телефонной связи	.
Интернет-провайдер	.
Наличие воды в помещении	нет
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Планировка	открытая (open space)
Вентиляция	есть
Кондиционирование	Кондиционер со сплит системой

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM