+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Марджани, 4 (ОСЗ, 1138 кв.м) - П

торговые помещения на продажу, 1 138,00 м2
220 000 000 ₽
193 322 ₽ за м2
Общая
1 138,00 м2
Метро
Площадь Тукая
До метро пешком
10

Описание

Продается отдельно стоящий особняк под консульство, представительство, посольство. Здание само по себе уникальное – в самом центре города Казани с выходом на первую береговую линию. Общая площадь здания 1138 кв.м. Оно стоит на своем земельном участке 12,5 соток.
1.Парковка:
- 6 гостевых парковочных мест впереди здания
- 15-20 собственных парковочных мест внутри комплекса
2.На первом этаже ресторан – 400 кв.м, плюс летняя веранда - 150кв.м.Второй и третий этаж: там сделана предчистовая отделка. Выполнена вся разводка коммуникаций (кондиционер, СКС, вентиляция, отопление , вода, канализация, электрика, оптоволокно, Wi-Fi). На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.
Согласовано на территории комплекса строительство отдельно стоящего 2-х этажного здания (флигеля) площадью 120 м2 для персонала.
На первом этаже был сделан ремонт под мусульманский безалкогольный ресторан Симург. Вложено 40 млн рублей. Он функционировал 4 месяца.
Выделенная мощность 450 кВт. Все коммуникации централизованы. Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик. И по запросу вышлем весь список оборудования, планы, описание и т.д.Идеально подойдет под посольство, представительство, центральный офис банка, апартаменты, особняк для собственного проживания.
ID объекта 4681
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Вахитовский
Метро Площадь Тукая
Расстояние до метро (пешком) 10
Материал стен кирпичный
Общая площадь 1138.00
Цена за весь объект 220 000 000 ₽
Цена за метр 193 322 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Оператор телефонной связи 1
Интернет-провайдер 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка смежные помещения
Вентиляция есть
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности