Марджани, 4 (ОСЗ, 1138 кв.м) - П

Описание

Продается отдельно стоящий особняк под консульство, представительство, посольство. Здание само по себе уникальное – в самом центре города Казани с выходом на первую береговую линию. Общая площадь здания 1138 кв.м. Оно стоит на своем земельном участке 12,5 соток.
1.Парковка:
- 6 гостевых парковочных мест впереди здания
- 15-20 собственных парковочных мест внутри комплекса
2.На первом этаже ресторан – 400 кв.м, плюс летняя веранда - 150кв.м.Второй и третий этаж: там сделана предчистовая отделка. Выполнена вся разводка коммуникаций (кондиционер, СКС, вентиляция, отопление , вода, канализация, электрика, оптоволокно, Wi-Fi). На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.
Согласовано на территории комплекса строительство отдельно стоящего 2-х этажного здания (флигеля) площадью 120 м2 для персонала.
На первом этаже был сделан ремонт под мусульманский безалкогольный ресторан Симург. Вложено 40 млн рублей. Он функционировал 4 месяца.
Выделенная мощность 450 кВт. Все коммуникации централизованы. Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик. И по запросу вышлем весь список оборудования, планы, описание и т.д.Идеально подойдет под посольство, представительство, центральный офис банка, апартаменты, особняк для собственного проживания.