+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Марджани, 4 (ОСЗ, 1138 кв.м) - А

торговые помещения в аренду, 1 138,00 м2
1 707 000 ₽ в месяц
1 500 ₽ в месяц/м2
Общая
1 138,00 м2
Метро
Площадь Тукая
До метро пешком
10

Описание

Сдаётся в аренду отдельно стоящий особняк под консульство, представительство, посольство, коворкинг. Здание само по себе уникальное – в самом центре города Казани с выходом на первую береговую линию. Общая площадь здания 1138 кв.м. Оно стоит на своем земельном участке 12,5 соток (плюс 150м2 веранда).
1.Парковка:
- 6 гостевых парковочных мест впереди здания
- 15-20 собственных парковочных мест внутри комплекса
2.На 1-ом этаже сделан ремонт под ресторан – 400 кв.м, плюс веранда - 150кв.м.Второй и третий этаж: там сделана предчистовая отделка. Выполнена вся разводка коммуникаций (кондиционер, СКС, вентиляция, отопление , вода, канализация, электрика, оптоволокно, Wi-Fi). На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.
На первом этаже был сделан ремонт под мусульманский безалкогольный ресторан Симург. Вложено 40 млн рублей. Он функционировал 4 месяца.
Выделенная мощность 450 кВт. Все коммуникации централизованы. Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик. И по запросу вышлем весь список оборудования, планы, описание и т.д.
Ставка аренды 1500 руб/кв.м. * 1138м2 = 1,7 млн рублей за все здание. Плюс
коммунальные и эксплуатационные платежи сверху.
До основной станции метро Площадь Тукая 10 минут пешком неспешным шагом (расстояние 900 м).
До основной ул. Татарстан 2 минуты неспешным шагом. На этой остановке останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.
ID объекта 4682
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Вахитовский
Метро Площадь Тукая
Расстояние до метро (пешком) 10
Материал стен кирпичный
Общая площадь 1138.00
Цена за весь объект в месяц 1 707 000 ₽
Цена за метр в месяц 1 500 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.5
Оператор телефонной связи 1
Интернет-провайдер 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка смежные помещения
Вентиляция есть
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности