Описание
Описание объекта:
Продается отдельно стоящее двухэтажное административное здание общей площадью 519,8 кв.м., объект расположен на земельном участке площадью 2030 кв.м. (20,3 сот). Земельный участок находится в аренде у муниципалитета на 49 лет, при желании можно выкупить за 3 млн.руб. Так же есть возможность строительства дополнительных двух этажей с увеличением общей площади о 1050 кв.м.
Объект в чистовой отделке с необходимостью частичного косметического ремонта.
Расположение и инфраструктура:
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве во дворе жилых домов на пересечении улиц Ямашева/Амирхана/Четаева, рядом расположено административное здание УК «Уютный дом».
Характеристики здания:
Общая площадь 519,8 кв.м. (первый этаж 266,8кв.м., второй этаж 253 кв.м.)
- Фундамент- ЖБ сваи,
- Стены – ЖБ панели,
- Перекрытия ЖБ плиты,
- Кровля ЖБ плиты с рулонным покрытием
Наличие инженерных коммуникаций: электричество, центральное отопление, водоснабжение (гор/хол), канализация, пожарно-охранная сигнализация.
Характеристики земельного участка:
Общая площадь ЗУ: 2030 кв.м (20,3 сот)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Виды разрешенного использования: Под административное здание
Территория по периметру обнесена ЖБ заборов
Паковочных мест: 36, дополнительные паркоместа перед зданием в количестве 8 п/м
Объект подойдет под:
Офисные пространства, медицинский центр, апартаменты, коворкинг, и так далее.