+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Чуйкова, 23В (ОСЗ, 650 м2) - П

торговые помещения на продажу, 650,00 м2
74 999 999 ₽
115 385 ₽ за м2
Общая
650,00 м2
Метро
Козья Слобода

Описание

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание по адресу Чуйкова 23в. Оно имеет следующие характеристики:

Площадь 650 метров.  Итого: 75 млн рублей. Земля в собственности 5 соток.

Объект можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, с региональным арендатором, который планирует выход на федеральный, а затем и международный рынок. Ставка 550 тыс рублей в месяц. Плюс коммунальные платежи сверху. Доходность 8,8%, срок окупаемости 11,36 лет.

- Первая линия дороги
- большая бесплатная парковочная зона
- место под вывеску
- отдельный вход и зона погрузки-разгрузки
- остановка прямо напротив здания
- огромный пешеходный и автомобильный трафик, так как это оживленная часть Ново-Савиновского района с крупным жилым массивом

ID объекта 5005
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Ново-Савиновский
Метро Козья Слобода
Материал стен кирпичный
Общая площадь 650.00
Цена за весь объект 74 999 999 ₽
Цена за метр 115 385 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Оператор телефонной связи 1
Интернет-провайдер 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности