Светлая, 24 (1э, 163,8 м2) - ГАБ

Описание

Продается совместно несколько помещений по адресу Светлая 24 общей площадью 163,8м2. Цена продажи 158,7 тыс рублей за м2. Итого 26 млн рублей за весь объект целиком.

Объект состоит из трех помещений:

1. 35м2 арендует парикмахерская, по ставке 1200 руб/м2. Итого 42 тыс рублей в месяц.
2. 62м2 арендует аптека, по ставке 1572 руб/м2. Итого 97,5 тыс рублей в месяц.  
3. 66,8м2 арендует продуктовый магазин по 1122 руб/м2, итого 75 тыс рублей в месяц.
4. Общий арендный поток в месяц составляет 42 + 97,5 + 75 = 214,5 тыс рублей в месяц. Доходность объекта 9,9%, срок окупаемости 10,1 лет.

Помещение расположено в центре Кировского района, на первой линии ул. Болотникова в окружении множества многоэтажных домов, и непосредственной близости от кольца, ведущего на Горьковское шоссе.

Прямо перед входом в помещение имеется остановка общественного транспорт, где останавливается 4 маршрута.