Описание
Описание объекта:
Продается помещение свободного назначения в чистовой отделке площадью 84,5 кв.м. по адресу Курынова, 11 к1. Объекта продается как готовый арендный бизнес. Арендатор – кофейня «Брускетта». Заведение работает с апреля 2022 года.
Объект продается со всем имуществом, необходимым для ведения бизнеса в сфере общественного питания (мебель, посуда, техника, сопутствующее имущество).
Доходность от сдачи в аренду 8,5%. Срок окупаемости 12 лет.
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено в густонаселенном жилом массиве в ЖК Светлая Долина, на первой линии улицы Курынова. Хорошая транспортная доступность. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
- Общая площадь 84,5 кв.м.;
- Входная группа с первой линии;
- Центральное отопление, водоснабжение, выделенная электрическая мощность 14 кВт.;
- Система пожарной сигнализации;
- Приточно-вытажная система вентиляции;
- Место под вывеску
- Парковка перед зданием
- Высота потолков h-4м
Рядом расположены улицы:Натана Рахлина, Рашида Нежметдинова, Мамадышский тракт.