Описание
Описание объекта:
Сдается в аренду часть площади первого этажа отдельно стоящего административного здания "Сосновая роща", расположенного по адресу: г.Казань, пр. Ямашева, д.5.
Площадь помещения: 305 м2; На поэтажном плане: Лот 1.
По желанию арендатора можно арендовать целиком весь первый этаж (Лот 1 и Лот 2 на плане помещения) общей площадью ориентировочно 611 кв.м.
Площадь земельного участка 0,79 га.
Характеристика и отличительные особенность помещения:
- Здание расположено на оживленной магистрали разъезд пр. Ямашева и ул. Декабристов,
- 1 линия, транспортная доступность - рядом остановка общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус), подземный пешеходный переход;
- Здание примыкает к лесопарковой зоне
- Отделка черновая, газовое индивидуальное отопление, подведены все коммуникации.
- Наличие парковки, в том числе рядом с ДК Химиков и бассейном Оргсинтез.
- Витражное остекление в пол обоих этажей,
- Отдельностоящее административное здание.
- Здание расположено в густонаселенном районе, рядом расположен ДК Химиков, бассейн Оргсинтез, плотная застройка жилых домов, крупных торговых и офисных центров.
- Стилистическое решение фасадов здания обусловлено примыканием к парку "Сосновая роща". Для облицовки фасадов использована плитка, имитирующая деревянную рейку светлых тонов (выбеленный дуб и береза). Сочетание объемов облицованных "деревянных" реек и больших остекленных поверхностей, игра светотени позволяет создать ощущение единения и гармонии с природой.
Помещение подойдет под продуктовый супермаркет, организации кафе и ресторанов с террасой на эксплуатируемой кровле, а также медицинского центра, банка, представительства крупных компаний.