+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Объект не участвует в работе

Белинского, 18 ТЦ Птичий рынок (4000 м2) - ГАБ

торговые помещения, 4 000,00 м2
350 000 000 ₽
87 500 ₽ за м2
Общая
4 000,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Авиастроительная

Описание

Продается двухэтажное здание торгового центра «Птичий рынок» в качестве готового арендного бизнеса. Площадь двухэтажного здания составила 4000 квадратных метров. Земельный участок 77,4 сотки в собственности. Цена 350 млн рублей за весь объект.

Арендный поток на сегодняшний день 2 млн рублей. Текущая ставка аренды связана с тем, что произошло уменьшение арендного потока из-за коронавирусных ограничений. Поэтому снятие этих ограничений и организация ярмарок/установки павильонов (на свободном участке земли 30 соток) позволяет увеличить арендный поток до 3 млн рублей.

Первым и якорным открывшимся арендатором стал продуктовый ритейлер «Пятерочка», которая занимает почти половину всех площадей первого этажа. На входе в ТЦ помещения заняли «Мегафон» и дискаунтер электроники и бытовой техники «Ситилинк», Фикспрайс, Детский Мир и т.д.

Второй этаж полностью занимает магазин «Планета одежды и обуви»

ID объекта 6468
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Авиастроительный
Метро Авиастроительная
Материал стен экспериментальные материалы
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 4000.00
Цена за весь объект 350 000 000 ₽
Цена за метр 87 500 ₽ за м2
Высота потолка 4.5
Оператор телефонной связи 1
Интернет-провайдер 1
Наличие воды в помещении нет
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка открытая (open space)
Вентиляция нет
Кондиционирование Естественная вентиляция

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности