Зеленодольск, Ивана Засорина, 7 (ОСЗ, 1652,4 кв.м.) - ГАБ 10%

Продается готовый арендный бизнес в г.Зеленодольск: отдельно стоящее здание, укомплектованное арендаторами на 100%. Здание расположено на первой линии улицы Гоголя
В здании сделан капитальный ремонт, сейчас меняются центральные сети.

Арендный поток в месяц составляет: 517 тыс. рублей. В год это составит 6,2 млн рублей.

Капитализация объекта:

Есть потенциал увеличения арендных ставок. 
По отдельной договоренности можем подготовить проект редевелопмента.

Расположение и инфраструктура:

Объект находиться на первой линии пересечения улиц Гоголя и Комсомольская. Обширный жилмассив. Множество муниципальных объектов (Гимназия 5, Лицей 14 , Детский сад 26, Средняя общеобразовательная школа 11 ,  школа 2 для детей с ограниченными возможностями здоровья, Зеленодольская центральная районная больница) Так же в шаговой доступности есть: Мечеть Джамиг, Колхозный рынок, Вещевой рынок и Центральный Автовокзал и красивейший Зеленодольский парк Соловьиная роща.
Объект хорошо просматривается с дороги и имеет заезд для автомобилей  на парковку. Рядом расположена остановка общественного транспорта "Кинотеатр Россия ".