Адоратского, 33А (1 эт, 63 м2) - ГАБ

Описание

Продается Готовый Арендный Бизнес

Расположение и инфраструктура:

Здание расположено на первой линии по ул. Адоратского, рядом с местным рынком, в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, высокой деловой активностью. Рядом Магнит, Магнит-Косметик, FixPrice, Сбербанк, Пятерочка и прочие виды торгового бизнеса.

Характеристики помещения:

• Месторасположение: 1 линия.
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Площадь здания – 63,4 кв.м.
• Земельный участок 113 кв.м (2 участка: 103 и 10 кв.м).
• Земля и здание в собственности.
• Этаж/этажность: 1/1.
• Состояние: типовой ремонт. 
• 2 отдельных входа.  
• Вода и канализация - центральные.
• 2 санузла у каждого арендатора. 
• Отопление - автономное (электрическое).
• Электричество - 220/380 В (15 кВт, возможно увеличение до 60 кВт).
• 2 действующих арендатора (Покровские пекарни - более 5 лет, Ермолино – более 4 лет).
• Срок окупаемости - 12 лет.