Продаётся земельный участок, расположенный на федеральной трассе М7 в городе Казани, Советском районе, рядом с СНТ "Смородинка".
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 1708 кв.м (или 17 соток), с возможностью увеличения до 20 соток.
• Размеры участка указаны на фото в объявлении.
• Межевание уже проведено.
• Участок отсыпан, выровнен и поднят до уровня основной дороги для легкого доступа.
• Удачное расположение участка рядом с дорогой, с отступом передней границы от асфальта в 10 метров, обеспечивает высокую видимость и проходимость.
• Расположение локации участка находится рядом к планируемой к строительству новой автомобильной дорогой вдоль железной дороги, что значительно увеличит его ликвидность и автомобильный трафик.
• Действующий вид разрешенного использования: земли общего пользования, однако возможен перевод в промышленное назначение.
• Возможные виды использования включают складские помещения, услуги автосервиса, мойки, торговые площади и гостиницы.
Этот участок представляет собой отличную возможность для развития коммерческого бизнеса на федеральной трассе с высокой проходимостью и потенциалом для роста.