+7 (917) 912 06 06
Заказать обратный звонок

Мусина, 29/2 (16 кв.м) - П

торговые помещения на продажу, 16,00 м2
Общая
16,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Козья Слобода
До метро пешком
23
До метро транспортом
11

Описание

Торговое помещение-бутик со своим входом и мокрой точкой 

Месторасположение: 1 линия, вход со стороны «Корзинки» с пешеходной тропы между зданиями.     

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Площадь – 16.3 кв.м.

Место под рекламу.

Витринные окна.

Состояние: типовой ремонт (полы – кафель, стены – покраска,  потолки – армстронг, освещение – светодиодное).

 Вход отдельный 24/7.

Отопление – центральное.      

Водоснабжение – своя мокрая точка внутри помещения.

  Канализация – центральная.  Санузел для сотрудников общий в здании.

Месячный арендный поток (МАП) – 50 000 руб, комуслуги – отдельно.  

Арендатор: рыбный отдел, работают там уже много лет.

Срок окупаемости – 9.5 лет. Срок окупаемости можно сократить, увеличив арендную плату, нынешним арендаторам ставка не индексировалась уже почти 2 года, в соседних павильонах арендаторы на такой площади сидят по 55 000 руб/мес, срок окупаемости будет 8.6 лет.

ID объекта 7930
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Татарстан Респ
Город Казань
Район Ново-Савиновский
Метро Козья Слобода
Расстояние транспортом до метро 11
Расстояние до метро (пешком) 23
Материал стен сэндвич-панели
Отделка/Ремонт типовой ремонт
Общая площадь 16.00
Высота потолка 3.1
Оператор телефонной связи есть
Интернет-провайдер есть
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Окружение ул. Мусин, пр. Ямашева, Парк Хаус, Ново-Савиновский район, ул. Четаева
Планировка открытая (open space)
Вентиляция нет
Кондиционирование Кондиционер со сплит системой
Паркинг - вид до 40 машинно мест

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности