Описание
Эксклюзивное предложение аренды с правом последующего выкупа второго и третьего этажей первой линии трехэтажного отдельно стоящего исторического здания Гранд Отель на первой линии в самом сердце Казани, возле улицы Баумана!
По проекту запланировано:
- на втором и третьем этажах жилые помещения со статусом квартира. При желании после ввода в эксплуатацию здания можно легко поменять статус помещений на нежилые для размещения гостиницы, Апарт или бутик отеля.
- на первом этаже нежилые помещения, которые идеально подойдут под заведения общественного питания, - ресторан, кафе, кондитерскую, и т.д.
Местоположение: г. Казань, ул. Кави Наджми, д.10, многоквартирный жилой дом с историческим наименованием "Грандъ отель"
Технические характеристики здания:
- Общая площадь здания – 1 506 кв.м.
- На 2 и 3 этажах площадь жилых помещений составляет 1 164,91 кв.м. Арендная ставка 4 000 руб. за кв.м. Помещений (без учета коммунальных и эксплуатационных услуг).
- Витражное остекление фасадов из современных деревянных окон в стеклопакетах привлекает внимание потенциальных посетителей.
- 2 подъезда, один с фасада, второй во дворе. Также есть 2 нежилых помещения на 1 этаже с отдельными входными группами, окнами, и мокрыми точками под нужды гостиницы.
- Выделенная мощность электричества на гостиницу – 100 кВт;
- Высокие потолки от 3,5 до 4 метров создают простор и уют для гостей.
- Электроснабжение, водоснабжение и водоотвод обеспечено централизованными коммуникациями.
- Отопление - собственная газовая котельная.
- Срок сдачи – февраль 2024 г. что даст возможность заблаговременно не спеша запроектировать свое заведение в полном объеме.