Описание
Сдается помещение под коктейльный бар на первом этаже с отдельным входом.
Расположено в историческом доходном доме Воронкова — Калягина на ул.Баумана.
Доступ со стороны ул.Кави Наджми.
Исторический и туристический центр. Рядом вся инфраструктура Баумана.
Высокий трафик.
Площадь 30 кв.м. с проектом и перспективой расширения до 77.7 кв.м.
Готовая планировка с мебелью и оборудованием под размещение небольшого винного или коктейльного бара, бар-кондитерскую.
Отдельная входная группа.
Имеется летняя терраса 30 кв.м. Террасу можно увеличить.
Стоимость аренды - 250000 руб за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Стоимость фиксируется и на увеличенную площадь 77,7 кв.м.
Также обсуждается вариант оплаты арендатором % от доходности.
Есть свой санузел, предусмотрено размещение небольшой кухни.
Все основные коммуникации в наличии.
Мощность электроэнергии можно увеличить до 11кВт.
Система принудительной приточно-вытяжной вентиляции.