Кави Наджми, 7/52 (1 и -1 эт, 1302,8 м2) - П

торговые помещения на продажу, 1 302,80 м²

651 400 000 ₽

500 000 ₽ за м²

Общая

1 302,80 м²

Этаж/Этажность

1/3

Метро

Кремлёвская

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Предлагаются на покупку 1й и цокольный этажи в историческом доходном доме Воронкова — Калягина по адресу: г. Казань, ул.Баумана, 52/7.

ПЛОЩАДИ:

1й этаж 553,2 м2

Подвальный этаж 699,6 м2

Здание во дворе 50м2

Общая площадь недвижимости – 1302,8 кв.м.

Из них:
380 кв.м на 1 этаже занимают магазины одежды собственника МаксМара и Марина Ринальди.
148.4 на 1 эт и 13.4 в подвальном этаже (общ. 161.8 кв.м) сданы в аренду по долгосрочному договору до 26 апреля 2026г. под салон красоты, сумма месячной аренды - 280 000 руб.
В подвальном этаже располагаются торговый зал одежды, склады, офисные помещения, кухня, технические помещения.

Цена продажи – 500 000 руб за кв.м.

Стоимость продажи – 651 400 000 руб.

Исторический и туристический центр. Рядом вся инфраструктура ул.Баумана.

Высокий трафик.

5 входных групп с улицы, 1 - со двора.
Все основные коммуникации в наличии. Системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции.

Общая выделенная мощность электроэнергии можно увеличить 200кВт.

ID объекта	8185
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	3
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Татарстан Респ
Город	Казань
Район	Вахитовский
Метро	Кремлёвская
Расстояние транспортом до метро	3
Расстояние до метро (пешком)	3
Материал стен	кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	1302.80
Цена за весь объект	651 400 000 ₽
Цена за метр	500 000 ₽ за м²
Высота потолка	3.2
Оператор телефонной связи	В наличии
Интернет-провайдер	В наличии
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Рядом отель Островский, отель Ногай, кафе Наше место, магазины одежды Макс Мара, Марина Ринальди, Кафе Сказка, Ресторан Лимончело, Качаловский театр, ТЮЗ, кафе, музеи, сувениры. Станция метро Кремлевская. Близлежащие улицы: Баумана, Островского, Мусы Джалиля, Профсоюзная, Академическая, Чернышевского.
Планировка	смежные помещения
Вентиляция	есть
Кондиционирование	Вентиляция принудительная
Паркинг - вид	Муниципальная (платная)
Тип НДС	НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

+7 (917)912 06 06

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM