Описание
Помещение 54 м² под общепит / магазин / услуги — Усады
📍 Казань, с. Усады, ул. Счастливая, д. 12
1 линия внутри жилого массива, отдельный вход с активным пешеходным трафиком.
Основные характеристики
• Площадь — 54 м²
• Этаж — 1-й этаж 10-этажного дома
• Высота потолков — 3.95 м
• Электрическая мощность — 60 кВт
• Коммуникации — все центральные
• Есть место под рекламу над входом
• Доступ 24/7
• Два санузла: свой + общий в тамбуре
• Парковка во дворе
О помещении
До 31.01.2026 здесь работает кафе «Кинг Гриль».
Точка успешно функционировала 1,5 года, закрывается только из-за изменений в налоговом законодательстве.
Помещение полностью подготовлено под общепит:
• горячий и холодный цех
• плиты, печи
• вытяжки
• мойки
• разделочные зоны
• полностью оборудованная кухня
💼 Возможна продажа действующего бизнеса или оборудования новому арендатору.
Потенциал
• Идеально для: кафе, пекарни, доставки, кухни-на-вынос, кофейни, магазина, услуг, салона, пункта выдачи и пр.
• Есть возможность перепланировки и адаптации под новый формат.
• Общий вход с турагентством и табачным магазином → стабильный поток людей.
Условия аренды
130 000 руб/мес + КУ
Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
📩 На связи — Андрей Миртт, коммерческая недвижимость Казани.