Усады, ул. Счастливая, д.12 (1 эт, 60 м) - А

торговые помещения в аренду, 60,00 м²

120 000 ₽ в месяц

2 000 ₽ в месяц/м²

Общая

60,00 м²

Этаж/Этажность

1/10

Описание

Помещение 54 м² под общепит / магазин / услуги — Усады

📍 Казань, с. Усады, ул. Счастливая, д. 12
1 линия внутри жилого массива, отдельный вход с активным пешеходным трафиком.

Основные характеристики

• Площадь — 60 м²
• Этаж — 1-й этаж 10-этажного дома
• Высота потолков — 3.95 м
• Электрическая мощность — 60 кВт
• Коммуникации — все центральные
• Есть место под рекламу над входом
• Доступ 24/7
• Два санузла: свой + общий в тамбуре
• Парковка во дворе

• Идеально для: кафе, пекарни, доставки, кухни-на-вынос, кофейни, магазина, услуг, салона, пункта выдачи и пр.
• Есть возможность перепланировки и адаптации под новый формат.
• Общий вход с турагентством и табачным магазином → стабильный поток людей.

Условия аренды

120 000 руб/мес + КУ
Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

📩 На связи — Андрей Миртт, коммерческая недвижимость Казани

ID объекта	8376
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	10
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Татарстан Респ
Город	Казань
Населенный пункт	с. Усады
Район	Приволжский
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	60.00
Цена за весь объект в месяц	120 000 ₽
Цена за метр в месяц	2 000 ₽ в месяц/м²
Высота потолка	4.0
Количество месяцев предоплаты	1
Оператор телефонной связи	есть
Интернет-провайдер	есть
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	нет
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Аптека Вита, Турагенство, Кафе Гриль, Табачный магазин, Пекарня, Алко магазин, магазин косметики, ул. Дорожная, ЖК «Дома у сада»
Планировка	открытая (open space)
Вентиляция	есть
Кондиционирование	Естественная вентиляция
Электрическая мощность	60
Паркинг - вид	до 50 машинно мест

+7 (917)912 06 06

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сдаётся коммерческое помещение площадью 54 м² в селе Усады на улице Счастливая, 12. Объект расположен на первой линии внутри жилого массива и имеет удобный общий вход вместе с соседними коммерческими точками — турагентством и табачным магазином. Благодаря стабильному трафику и окружению помещение подходит для любых видов деятельности, включая общепит, доставку, магазин, услуги, кофейню или пекарню. Помещение находится на первом этаже, имеет высоту потолков 3,95 м, выделенную мощность 60 кВт и центральные коммуникации. Доступ открыт круглосуточно, есть место под наружную рекламу и два санузла — свой и в тамбуре. Сейчас в помещении работает кафе «Кинг Гриль», которое успешно функционировало полтора года. Точка подготовлена под общепит: установлены плиты, печи, вытяжки, мойки и рабочие зоны. Возможна передача оборудования или продажа действующего бизнеса. Это предложение выгодно для предпринимателей, ищущих готовое пространство с потенциалом и удобной локацией. Прямая аренда, без комиссии.

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM