Техническая, 23Ф (249 кв.м) - А

Описание

Название объекта: Производство / склад / офис в одном здании (газ, лифт 2 т)
 

Общие параметры комплекса:

• Этаж: 2 (из 2)

• Высота потолков: 6.3 м

• Электричество: 220/380 В, 100 кВт

• Отопление: автономное газовое (дешевле и надёжнее)

• Вода / канализация: центральные

• Грузовой лифт-подъемник: 2 тонны

• Подъездные пути: асфальтированная дорога до здания

• Охрана: сторож + видеонаблюдение

• Санузел: есть

• Прямая аренда от собственника — без комиссий

Лоты на выбор (сдаём частями или целиком):

ЛОТ 1:

• Производственно-складское помещение: 249 м²

• Антресоль: 71 м²

• Итого: ≈ 320 м²

• Ставка: 550 ₽/м² (основное) + 500 ₽/м² (антресоль)

ЛОТ 2:

• Производственно-складское помещение: 460 м²

• Антресоль: ≈ 80 м²

• Итого: ≈ 540 м²

• Ставка: 550 ₽/м² (основное) + 500 ₽/м² (антресоль)

ЛОТ 3:

• Офисные помещения: 280 м²

• Ставка: 550 ₽/м²

Условия оплаты:

• Арендная плата: по ставке за фактически арендуемую площадь

• Коммунальные услуги (вода, свет, отопление) — по счётчикам, дополнительно

Почему это выгодно:

• Газовое отопление — кратно дешевле электрического

• Высота 6.3 м — удобно для стеллажей, станков, антресолей

• Грузовой лифт 2 т — поднимайте оборудование и паллеты без проблем

• Своя охрана + видео — безопасность круглосуточно

• Асфальт до входа — чисто, комфортно для фур и машин

• Гибкость — арендуйте один лот или несколько, расширяйтесь без переезда

• Прямой собственник — никаких посредников и скрытых комиссий

Для какого бизнеса:

• Производство (мебель, металлообработка, лёгкая промышленность)

• Склад / распределительный центр / ответственное хранение

• Автосервис, мастерская, сервисный центр

• Офис с возможностью размещения небольшого склада или производства