пр. Победы, д.164 (299+289=588 кв.м) - А

Аренда отдельно стоящих зданий на пр. Победы в Казани – отличный старт для вашего бизнеса Адрес: г. Казань, пр. Победы, д. 164 Локация: внутри жилого массива между пр. Победы и ул. Бигичева – удобный доступ с двух сторон, рядом с жилыми кварталами и развитой инфраструктурой. 🏢 Что предлагается В аренду сдаются два отдельных здания практически одинаковой площади и планировки: Здание 1 (правое): 299 м² Здание 2 (левое): 289 м² Вы можете арендовать как одно здание, так и оба сразу – для масштабирования бизнеса или размещения разных направлений на одной территории. ⚡ Технические характеристики Высота потолков – 3,0 м – комфортно для спортивных залов, стеллажей, выставочного оборудования. Электричество – 220/380 В, 70 кВт на каждое здание – хватит для интенсивного использования оборудования, освещения и климатических установок. Отопление – индивидуальное газовое – экономичный и надёжный источник тепла, независимость от городских сетей. Водоснабжение и канализация – центральные – без проблем с подключением и обслуживанием. Состояние – черновая отделка – это ваш шанс сделать ремонт и зонирование под свои задачи, а не переделывать чужой дизайн. Все перепланировки согласовываются. 🌟 Преимущества объекта Два здания в одном месте – выбирайте нужный объём или арендуйте комплекс целиком (588 м²). Газовое отопление – существенная экономия на коммунальных платежах. Достаточная мощность – 70 кВт на каждое здание позволяют оборудовать производство, склад с подогревом, спортивный клуб с душевыми. Удобная локация – внутри плотной жилой застройки, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка для клиентов. Свободная планировка – можно создать любое внутреннее пространство: от торгового зала до тренажёрного зала или коворкинга. Отдельный въезд и территория – автономность, возможность организовать погрузку-разгрузку без помех. 🏋️ Особое предложение для спортивных проектов Здания идеально подходят для размещения: Фитнес-клубов и тренажёрных залов, Зал для единоборств (борьба, бокс, ММА), Студий йоги, пилатеса, танцевальных направлений, Скалодромов и игровых площадок (баскетбол, мини-футбол), Спортивных секций для детей и взрослых. Просторные залы, высокие потолки, собственная мощность и газовое отопление – всё это создаёт комфортные условия для круглогодичной работы. 🛍 Для каких ещё бизнесов подойдут здания Магазины, шоурумы, пункты выдачи заказов. Склады и распределительные центры. Производственные цеха (легкая промышленность, сборка, пищевое производство – после согласования). Автосервисы, шиномонтаж, детейлинг. Офисные центры, коворкинги, образовательные учреждения. Медицинские и стоматологические клиники. Выбирайте то, что нужно именно вам, и делайте ремонт без оглядки на чужие решения. 💰 Условия аренды Долгосрочная аренда напрямую от собственника – без посредников и комиссий. Стоимость – уточняйте по телефону, зависит от выбранного объекта и площади. Арендные каникулы – возможны на время проведения отделочных работ (обсуждаемо). Гибкость – сдаём как вместе, так и по отдельности, под любой бюджет. 📞 Контакты 89063923366 Андрей Миртт Звоните или пишите в чат – организуем показ обоих зданий в удобное для вас время. Поможем сравнить планировки и выбрать лучший вариант для вашего проекта.