Продается объект с надежными федеральными арендаторами, расположенное на 1 этаже (пристрой к жилому 9-ти этажному дому) по адресу Чуйкова д.23. Готовый арендный бизнес.
Общая площадь 1759,2 кв.м.
1. федеральная сеть по продаже детских товаров "Дочки-Сыночки" занимает площадь 764,4 кв.м., арендная плата 471 750 руб. в месяц;
2. федеральный арендатор "Пятерочка", площадь 505 кв.м., арендная плата 318 000р в месяц + 4% товарооборота. Зона разгрузки с дебаркадером.
3. торгово-офисный блок , площадь 90 кв.м. Сдано 100%. Ставка 1000 руб.за 1 кв.м.
4. есть свободная площадь 194 м2 с потенциальным арендным доходом 174 600 - 194 000 руб.
Общий арендный доход 1 060 000 руб. в месяц.
Основные характеристики:
- 1 этаж;
- свежий ремонт, современный внешний вид и внутренняя отделка;
- отдельные входные группы
- панорамные окна;
- сделан капитальный ремонт кровли, фасада, внутренних помещений;
- густонаселенный район;
- свободная парковка вдоль здания;
- электричество, водоснабжение, канализация, центральное отопление;
- электрическая мощность 150 кВт (2 категория).
- помещение в собственности,
- земля в общедолевой собственности.
ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЦЕЛИКОМ